[摘要] 城市高额的房价，让许多人买房时需要耗费大半辈子的积蓄。买房时，在敲定终购买的房子后，我们当然是希望房子的价格能够越优惠越好。毕竟能省一分是一分。那么，买房如何砍价呢？买房怎么砍价才能享受 的优惠呢。
导语：城市高额的房价，让许多人买房时需要耗费大半辈子的积蓄。买房时，在敲定终购买的房子后，我们当然是希望房子的价格能够越优惠越好。毕竟能省一分是一分。那么，买房如何砍价呢？买房怎么砍价才能享受 的优惠呢。
1、期盘、尾盘更好砍
在期房开盘之初，开发商往往有一些优惠，但这种优惠是和期房的 预期挂钩的；另外尾盘也更容易杀价，一是因为尾盘可以选择的房源不多，另外开发商会希望尽快进入到下一个项目中，会做出比较大的让步。
2、开盘前提前认购
几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多拿到 折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。
3、团体购房或带亲友
现在很流行团购，不少开发商也会开放团购这种互惠互利的优惠活动。团体购房可以为开发商节约宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，一般会有让利销售。另外已经买了房的业主，您再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
4、找旧业主介绍
买楼砍价打折找老业主介绍，也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼，都有推出老带新送物业费，折上折等优惠。尽管节省的 数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐于接受的。
5、与其他楼盘对比
人生如戏，全靠演技。可以告知对方已看中其他房子并已付定金，但更加喜欢这个房子，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。或者，告诉他们准备一次性付款，但一时拿不出所有钱，要求优惠的价格，探探他们的优惠底线在哪里。再或者，告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题。
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