[摘要] 在房产证上加名字是每个家庭都会面临的一个事情，但是其中细节你了解吗？所以我们需要了解一些相关的知识。下面小编为大家介绍一些房产证上加名字的相关知识。
在房产证上加名字是每个家庭都会面临的一个事情，但是其中细节你了解吗？
关于房产证上署名的问题应该是大家比较关心的话题，下面小编为大家介绍一些房产证上加名字的相关知识。
一般来说，上面写多少人名都无所谓，但是在买房合同上购买人是谁，房产证就写谁的名。
在按揭贷款合同上只能写一个名，因为按照规定，谁贷款谁签字，要保证买房合同、贷款合同和房产证上的签名统一，为了规避贷款的风险上面只有一个人名字，要求是一人一证，业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。
房产其他共权人持有：
同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。
夫妻加名，婚前婚后各不同。
婚前加名，按赠与、买卖方式依据双方申请办理。婚后加名，这种情况属于更正登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。所以，婚后加名相对简单!
如果是父母子女加名，选择赠与最合适，如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。其中的流程是，先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。
赠与的相关手续
而赠予手续是这样的，赠予人与受赠人订立房屋赠予书。受赠人凭原房屋所有权证、赠予书，按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。
是兄弟姐妹加名多考虑买卖
如果是兄弟姐妹加名，多数考虑买卖，虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格，所以买卖方式比较合适。对于其中买卖流程，很简单，双方或三方(中介)协商清楚后签订购房合同，之后在网上进行网签备案，去房管局办理购房资格审查，通过后，打印购房合同，办理过户手续;需携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料。。
自从新婚姻法颁布后，房产问题让很多夫妇很棘手
在购房合同上其实写多少名字都行，关键是办理房产证时，要求是一人一证，业主即共同购买人的顺序人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
因此，只能在买房合同上写更多人的名字，而在房产证上是不允许的。因此，房产证上加名字是不可能的。
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