[摘要] 刚搬进去了新家，怎么一看傻眼了，说好的100平的房子怎么突然缩成了85平，然而还要交100平的钱？是不是开发商搞鬼呢？答案是NO，是因为你不懂（公摊面积）是个什么鬼。接下来可以听一下小编的科普分享啦！
【房天下讯】刚搬进去了新家，怎么一看傻眼了，说好的100平的房子怎么突然缩成了85平，然而还要交100平的钱？是不是开发商搞鬼呢？答案是NO，是因为你不懂（公摊面积）是个什么鬼。接下来可以听一下小编的科普分享啦！
是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，以水平投影面积计算。
是指由的整栋楼，以水平投影面积计算。
公摊范围是：
梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
非公摊面积：
1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
将这些东西反映在户型中，需要的就是简单粗暴直截明了，那就是：
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
因此你所居住的并不是建筑面积，而是套内面积！套内面积！套内面积！
这样说来，消费者并不是很喜欢公摊面积大的项目。今天房小编便来推荐一些公摊相对较低房子供大家参考哦！
价格：均价2800元/平方米
项目特色：江景地产,旅游地产
动态：汉中房天下为了扩大在当地的影响力，推出您买房，房天下补贴现金两万元的活动，此次针对光辉社区B区作为我们的试点楼盘，通过房天下购房成功，签订购房合同，交了首付之后三个工作日之内，由房天下给您补贴现金两万元！
售楼地址：汉中市益州路与博望路交汇处（加油站向东100米）
光辉B区位于三号桥东侧，占地105亩，一江两岸的核心区域。紧邻两条城市景观大道，以东是汉中规划的千亩人工湖，以西是汉江，以南是金华湿地公园，环境优雅。本项目车位配比高达80%，绿化35%。小区配套有幼儿园、小学、医院、酒店、银行、大型购物商场等，应有尽有，一应俱全，让您的生活足不出区享受便捷、优质的服务。光辉B区是由西安叁叁实业有限公司汉中分公司开发，规划有7栋高层和3栋小高层，一期开发4栋高层及4、6号沿街商业，现已全面竣工并验收，小区建筑风格为现代风格，两梯四户，户型经典多样，98-143平米，项目所采用重要材料及设备均为国内知名一线品牌，让您买的放心，住的舒心。
交通状况：16路、501路、观光东路、均可，3路即将到达。
| 光辉社区B区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价2800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉台 | |
| 收房时间 | 开发商 | 西安叁叁实业有限公司汉中分公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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